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POURQUOI CHOISIR L’IMMOBILIER NEUF ?

Un logements neuf, c’est un habitat d’aujourd’hui, au jour des dernières règlementations et innovations et surtout sans travaux… Les avantages du neuf sont multiples ! ELEIS PROMOTION vous explique pourquoi acheter dans le neuf est une bonne idée.

Pour le confort et la sécurité

En achetant un appartement, vous choisissez un bien immobilier à la pointe de la modernité. Chaque logement offre des équipements dernière génération et des espaces bien agencés et profite généralement de grandes surfaces à vivre. Les surfaces extérieures (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), tout comme les parties communes, offrent un confort optimal. Vous profitez d’équipements de qualité, notamment en termes de sécurité (ascenseur dernier modèle, système Vigik®, digicode, vidéophone, portes palières avec serrure 3 ou 5 points, allumage automatique des parties communes, accès parking sécurisé…).

Pour faire des économies

Le neuf bénéficie d’autres avantages vous permettant de réduire le coût de votre achat immobilier :

  • les frais de notaire réduits (2 à 4% contre 7 à 8% dans l’ancien), l’exonération de la part communale de la taxe foncière pendant deux ans
  • Les charges de copropriété seront également moins élevées que dans l’ancien puisqu’il n’y aura pas de gros travaux à prévoir.

Pour être protégé

L’immobilier neuf vous offre la garantie de détenir un bien respectant les dernières normes en vigueur, notamment thermiques. Les programmes sont tous labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou RT 2012 ce qui vous permet de réaliser des économies d’énergie par rapport aux appartements dans l’ancien.
Profitez également de 3 garanties obligatoires qui vous éviteront tous travaux importants avant de nombreuses années :

  • La garantie de parfait achèvement, qui vous protège pendant 1 an contre les défauts ne relevant pas de l’usure normale
  • La garantie biennale, qui garantit pendant 2 ans la réparation ou le remplacement des éléments dissociables de la construction (robinetteries, radiateurs, volets roulants…)
  • La garantie décennale, couvrant pendant 10 ans les dommages de la structure de la construction

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