À mi-chemin entre Cannes et Monaco, Saint-Laurent-du-Var offre le double visage d’un village médiéval et d’une station balnéaire animée bordée par les rivages de la Méditerranée et la rive droite du Var, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Centrale dans la Baie des Anges, elle bénéficie d’une réputation internationale et son port de plaisance, scrupuleusement exemplaire en matière d’environnement et d’innovation, est un lieu prisé pour ses quais animés de restaurants renommés. Ici convergent les infrastructures majeures pour une parfaite connectivité : à 4 min* l’autoroute A8 vous mène à Marseille ou à Monaco, à l’horizon 2027, à 800 m* la gare SNCF et le futur arrêt du tramway Ligne 4 « Nice / Cagnes-sur-Mer » et à quelques minutes, l’aéroport international de Nice vous ouvre tous les horizons. Cette centralité est parfaite par le développement de son territoire en matière d’enjeux économiques et d’emplois avec l’Opération d’Intérêt National de la plaine du Var, le pôle multimodal de Saint Augustin-aéroport, Nice Méridia, les coteaux du Var, le Marché d’Intérêt National de La Baronne… qui ambitionnent la création de 50 000 nouveaux emplois.

À 2 pas du cœur de Saint-Laurent-du-Var, l’adresse de LAURAZUR constitue son premier avantage. Là, dans un quartier calme et résidentiel très prisé, découvrez votre nouvelle vie facilitée. En moins de 4 min* à pied retrouvez les commerces et la supérette de l’avenue Marc Moschetti, les arrêts de bus, la station Vélobleu, la crèche et le collège

« Saint-Exupéry ».

À taille humaine, la résidence se love au cœur d’un beau jardin intime aux diverses essences méditerranéennes pour s’inscrire harmonieusement dans la continuité des nombreux espaces paysagers environnants. LAURAZUR emprunte avec justesse les codes architecturaux d’une villa moderne : volumes optimisés, lignes sobres et épurées, couleurs douces et invitation de la lumière naturelle dans des espaces de vie agréables. Elle parfait ainsi style et confort, dans un espace clos et sécurisé, pour la plus grande quiétude de ses résidents.

Développés du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus comme des cocons de confort et de raffinement, tous ouverts sur leur espace extérieur : vaste jardin privatif végétalisé jusqu’à 200 m2*, profond balcon, ou terrasses en attique de 165 m2*. Le volume des pièces de vie, prolongées d’une cuisine ouverte, fait la part belle au standing et à la convivialité ; les espaces de nuit et salles de bains, bien distingués, garantissent calme et intimité. Le choix minutieux des matériaux et finitions répond à vos exigences de standing et d’économies d’énergie et participe au raffinement et au confort dans toutes les pièces.

Découvrez l’atmosphère exclusive d’une villa sur le toit 4 pièces, idéalement exposée sud. Avec sa vaste terrasse, ce penthouse se vit toute l’année au rythme de la course du soleil et profite d’un aperçu vers la baie des Anges. L’intérieur témoigne d’une recherche constante de confort : vaste séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Des prestations de grande qualité

• Bâtiment RT 2012 -20%
• Référentiel ECOVALLÉE QUALITÉ
• Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
• Carrelage 60 x 60 cm
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Salles de bain faïencées, équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique
• Menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant dans les séjours
• Volets roulants motorisés avec commande électrique dans toutes les pièces
• Jardins privatifs complantés et engazonnés
• Accès sécurisés à la résidence par digicode, vidéophone et badge Vigik®
• Portes palières avec serrure de sûreté à 3 points de condamnation A2P*
• Parking en sous-sol avec accès contrôlé par télécommande
• Éclairage des parties communes par détecteurs de présence