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Bienvenue dans la confidence  

Pour seulement 13 privilègiés

À seulement 250 mètres des plages et à quelques pas de l’esprit village du Cros-de-Cagnes, découvrez une adresse confidentielle et recherchée. Réservée à seulement 13 privilégiés, la résidence, à l’architecture contemporaine, offre des appartements du 2 au 4 pièces avec profonds balcons ou jardins privatifs.

Votre quartier

Cagnes-sur-Mer la perle de la Baie des Anges.

Ville verte au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur, Cagnes-sur-Mer fait partie des cinq plus grandes villes du département des Alpes-Maritimes. Elle optimise tous les atouts de sa centralité en matière d’emploi avec deux zones d’activités et le centre commercial Polygone Riviera mais aussi d’infrastructures de transport, en particulier les modes de déplacements doux comme le «Vélo bleu» et la ligne 4 du tramway à l’horizon 2026.En requalifiant, dans le prolongement de l’hippodrome, son bord de mer et ses plages avec la désormais incontournable Promenade de la Plage, pour laquelle elle a obtenu le 1er prix national du Concours des Entrées de Ville, Cagnes-sur-Mer offre le lieu idéal à de nombreuses pratiques sportives et aux manifestations. Ici, les «Dimanches Malins» au Printemps, la «Fête de la Saint-Pierre et de la Mer» ou encore les éditions de «Promenade en Fête» en été attirent des milliers de personnes sur le bord de mer piétonnisé, le temps d’une journée ou d’une soirée exceptionnelle magnifiée par des feux d’artifice.

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Le Cros-de-Cagnes, l’esprit village en bord de mer…

À deux pas de VILLA ANGÈLE, dominé par son emblématique «église jaune», l’ancien village de pêcheurs du Cros-de-Cagnes est devenu une station balnéaire dynamique édifiée face à la Baie des Anges.Il séduit par son patrimoine préservé, son authentique port de pêche, ses traditionnels «pointus», ses rues aux noms fleuris et sa place Saint-Pierre animée par les boulistes. Il attire autant pour ses activités nautiques et touristiques que par le marché de produits locaux les mardi et jeudi et les petits commerces de l’Avenue des Oliviers. Tous les matins, à la Halle aux Poissons, on vient acheter les produits de la pêche locale. On vient de loin pour savourer la cuisine de ses restaurants magnifiant les produits locaux qui font la si grande fierté de la Côte d’Azur. Tout proches par la Route du Bord de Mer, à pied ou à vélo, le port de Saint-Laurent-du-Var et le centre commercial Cap3000 viennent parfaire ce quotidien enchanteur.

LES APPARTEMENTS

Vivez un confort précieux…

Résidence à taille humaine avec seulement 13 logements, VILLA ANGÈLE séduit par la sobriété et l’élégance de son architecture.Rehaussées par la teinte grise du soubassement, les teintes lumineuses des façades, aux nuances d’ocre, sont sublimées par des balcons blancs aux  gardes garde-corps en verre dépoli. Avec double ou triple exposition pour la plupart et de larges baies vitrées, les appartements font la promesse d’intérieurs lumineux et chaleureux.La résidence est sertie par la végétation méditerranéenne de ses jardins privatifs, clos de délicates ferronneries sur murets. Entièrement sécurisée, au calme d’un quartier résidentiel, VILLA ANGÈLE est synonyme de raffinement, de quiétude et de tranquillité.

VILLA ANGÈLE décline des appartements du 2 au 4 pièces pour la plupart traversants et prolongés de confortables espaces extérieurs : jardin privatif ou profond balcon. Les plans des logements bénéficient du meilleur soin en proposant pour la plupart des espaces de vie bien distingués des espaces de nuit, chaque chambre ayant accès à une terrasse ou un balcon. Les 4 pièces disposent d’une chambre de maître avec dressing ou salle d’eau. Les séjours-cuisines, jusqu’à 40 m2, font la part belle aux volumes, à la lumière et à la fonctionnalité. Le choix des matériaux et prestations garantit élégance, qualité et pérennité mais aussi économies d’énergies. Choix des typologies, vaste gamme de finitions, dessinez le logement qui vous ressemble

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LES PRESTATIONS

Des prestation signées Eleis Promotion

  • Bâtiment RT 2012
  • Hall d’entrée décoré
  • Carrelage 60 x 60 cm au sol hors pièces d’eau
  • Peinture lisse dans toutes les pièces
  • Salles de bain faïencées toute hauteur, équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique
  • Baies vitrées coulissantes en aluminium
  • Volets roulants motorisés avec commande électrique
  • Jardins privatifs complantés et engazonnés
  • Accès sécurisés à la résidence par digicode, vidéophone et badge Vigik
  • Portes palières avec serrure de sûreté à 3 points de condamnation A2P*
  • Parking en sous-sol avec accès contrôlé par télécommande
  • Éclairage des parties communes par détecteurs de présence

POINTS FORTS

  • Rare à 2 pas de la plage et du Cros-de-Cagnes
  • Une Résidence confidentielle
  • Du 2 au 4 pièces
  • Prestations de standing

VOTRE CADRE DE VIE

écoles

Supermarché

Commerce

Transports

LES LOGEMENTS DISPONIBLES

T2 | Découvrir tous les logements

T2 Lot 02 RDC 41,70m² + jadin 35,4m² Voir le plan
T2 Lot 03 RDC 42,15m² + jadin 90,1m² Voir le plan
T2 Lot 22 2e 42,15m² + balcon 17,30m² Voir le plan

T3 | Découvrir tous les logements

T3 Lot 21 2e 62,80m² + balcons 34,80m² Voir le plan
T3 Lot 23 2e 59,25m² + balcons 22,60m² Voir le plan
T3 Lot 32 3e 81,20m² + balcons 32,05m² Voir le plan
T3 Lot 42 4e 74,35m² + balcons 29,10m² Voir le plan

T4 | Découvrir tous les logements

T4 Lot 31 3e 83,55m² + balcons 43,10m² Voir le plan

espace de vente

7, bd Maréchal Juin – 06800 CAGNES-SUR-MER
Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi de 10H à 13H de 14H à 18H ou sur rendez-vous

Contactez-nous au 04 93 73 20 66

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