PTZ PLUS est la nouvelle désignation du Prêt à Taux Zéro pour 2016 : Ce nouveau dispositif d’aide à l’accession à la propriété se substitue depuis 2013 aux trois dispositifs suivants : PTZ, Pass-Foncier et déduction des intérêts d’emprunt.

1) Nous vous livrons les détails de ce dispositif applicable aux offres de prêt émises à partir du 1er janvier 2016.

  • Le PTZ + est un prêt remboursable sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
  • Le PTZ + reste toujours réservé aux acquéreurs d ‘une résidence principale en primo-accession (autrement dit l’acquéreur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années).
  • Le PTZ + est sousmis à des plafonds de ressources afin de soutenir les ménages les plus modestes.
  • Le PTZ+ réduit vos mensualités ou augmente votre capacité d’emprunt.
  • Le PTZ+ peut financer jusqu’à 40% de votre acquisition à taux zéro.

Le montant du PTZ+ dépend des revenus, de la composition du foyer, de la performance énergétique du logement et la situation géographique du bien.
La durée de remboursement du PTZ+ varie selon les ressources de l’acquéreur , la composition du foyer et la situation géographique du bien.

Exemple : Un financement avec le PTZ+
Pour un ménage avec 2 enfants (soit 4 occupants) qui achète un logment neuf à Saint Laurent du Var (Zone A) le montant maximum du PTZ+ est de 120 000€
Le montant maximal du PTZ qu'il peut obtenir du PTZ est de: 120 000€ (300 000€ plafonné = 300 000€ x 40% = 120 000€)

2) Les points essentiels à retenir :

  • On peut obtenir un PTZ+ dans les établissements bancaires, qui ont passé une convention avec l’état.
  • Une partie de la côte d’azur se trouve en zone A et le pourtour de la Côte d’azur en zone B1.
  • Le barême est plus intéressant pour les programmes immobiliers neufs BBC.

3) CALCULEZ VOTRE PTZ+

www.ptz-plus.gouv.fr